有了孩子之後，就開始渴望能擁有一個專屬於自己的家!
只是買房置產需要做足功課，裡面有太多眉角，一個不小心容易坑殺!
買屋其實不難，只要選擇對的方向，就能讓你買到房子，甚至能擁有好的收益~
最近看了老張觀點的YouTube影片，發現裡面有許多不為人知的買房小撇步
過去的房產都以三房、四房為主力，隨著時代的改變，購屋趨勢也跟著改變!
透過AMM多年研究的資產管理規劃服務，讓兩房一廳成為穩動收益、透資報酬率高的新形態房產!
兩房一廳新型態房產究竟好在哪裡呢?
長輩們都說大三房、大四房最好，這樣才能三代同堂住一起，多棒啊!
身為媳婦的我覺得年輕人和長輩作息不同，還是別干擾到長輩們的生活
再來是坪數大、資金多、貸款高，年輕人實在無法負擔那麼貴的房子啊~
套房坪數小、資金少、貸款少，乍看之下，感覺是不錯的好選擇
不過買房不能只看當下，未來結婚、生子的時候，套房就會不敷使用了
兩房一廳能擁有寬敞的居住空間，多餘的房間還能和朋友分租，可以COVER房貸支出!
如果家中有房子能住的話，無自住需求，能將對外出租，利用租金來負擔房貸
這樣你買房的時候，還能維持應有的生活品質，貸款起來更加輕鬆無壓力!
AAM財富方舟資產管理擁有12道標準化服務流程，依照你個人資金來做規劃
設定好目標，選定適當的資產，利用房產的投資現金投報率高達10%以上
讓你買房不在只有買賣賺價差獲利，憑著房租收益其實也能獲利喔!
比起股票、基金、外匯的投資，房地產價格穩固不易跌，後續還能貸款，轉向其他投資運用!
想要購買新型態房產需要多少的資金呢?
首先要面對的是總房價的20%金額的預備款，這是買房的第一步
後續還有新辦貸款的代書費、扣除稅額後的房屋架6%是契稅
買賣之間需要1-2%的仲介費，房屋成交還需要履約保證金，房屋的地價稅切算
水電瓦斯管理費切算，裝配、裝修費用，室內裝潢審查建築師簽證費用、設計師費用
林林總總的費用都是購買房產所需要的資金，這些都是要算在資金裡面!
在購屋、買屋的過程，你必須清楚掌握資金和環節，一步錯就會花錢學經驗!
AAM財富方舟資產管理能為你的資金規劃，旗下有建築師、室內設計師、設計裝潢施工......
專業可靠的設計團隊，能有效率的完成工期，免去你裝潢規畫、設計監工的煩惱!
新型態房產能讓你買房憑著租屋不用付貸款，同時維持應有的生活品質
藉由2房1廳新型態房產，來打造出穩定的收益，讓你擁有高達10%以上的收益
比起股票、基金、美金，新型態房產的投資報酬率更高，還能讓你擁有一間房子喔!
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